Quanto Custa Remodelar uma Casa em Aveiro? Tabela & Preço por m²

Em média, a mão de obra representa entre 40% e 55% do valor total da obra em Aveiro. Os restantes 45% a 60% correspondem a materiais, equipamentos sanitários e taxas de gestão de resíduos autorizadas.

Prédios antigos no centro de Aveiro sem elevador ou com canalizações de chumbo requerem substituição de prumadas e transporte manual de entulho, o que reflete ligeiramente no custo logístico.

Trabalhar com uma empresa licenciada como a Freitas Renovações LDA permite aplicar IVA reduzido a 6% em mão de obra de reabilitação urbana em habitações próprias ou zonas ARU de Aveiro.

O custo médio varia entre 350€/m² (intervenções parciais com pinturas, flutuante e substituição pontual de louças) e 750€ a 1.200€/m² para remodelações totais chave na mão com canalização multicamada, eletricidade, caixilharias de vidro duplo e cozinha completa.

A remodelação de um apartamento T2 ou T3 em Aveiro oscila normalmente entre 350€ e 550€/m² para intervenções parciais (pisos, portas e pinturas) e entre 650€ e 900€/m² para chave na mão standard com cozinha e casas de banho novas. Para acabamentos de luxo ou remodelações profundas com caixilharia de topo, os valores situam-se entre 900€ e 1.300€/m².

Um orçamento de confiança deve discriminar: mão de obra detalhada, lista de materiais com marcas e especificações, prazos de início e conclusão, seguro de responsabilidade civil e menção expressa ao Alvará IMPIC da empresa.

Não. A análise técnica das informações enviadas e a elaboração do orçamento discriminado são 100% gratuitas e sem compromisso para todo o concelho de Aveiro e concelhos vizinhos.